حذر مستثمرو العبور من العشوائية التي تتعامل بها جهات خدمة الاستثمار بالمدن الصناعية الجديدة‏,‏ وفي مقدمتها هيئة التنمية الصناعية التي اصبحت تتضارب في اختصاصاتها مع الجهات الاخري مثل هيئة الاستثمار والمجتمعات العمرانية الجديدة مشددين علي ان ذلك من شأنه ان يؤثر علي مناخ الاستثمار وجذب المستثمرين الي مصر‏.‏

وفي الوقت الذي شن فيه المستثمرون هجوما حادا علي هيئة التنمية الصناعية اتفقت هيئة الاستثمار وجمعية المستثمرين بمدينة العبورعلي استحداث آلية لتذليل العقبات التي تواجه الاستثمار بالمدينة علي ان يتم عقد اجتماع اسبوعي يضم ممثلين من هيئة الاستثمار وجمعية العبور‏.‏

وفي الاجتماع الذي عقد امس الاول بمدينة العبور مع عاصم رجب رئيس هيئة الاستثمار صب المستثمرون غضبهم علي برنامج المطور الصناعي الذي تتولي تنفيذه هيئة التنمية الصناعية بدعوي ان البرنامج تسيطرعليه قلة من الشركات المصرية والاجنبية‏.‏

وقال العديد من المستثمرين الذين شاركوا في الاجتماع ان خدمات المياه والغاز والكهرباء تحتكر شركات حكومية تقديمها للمستثمرين حيث تلزم المستثمر بسداد أموال دون داع‏,‏ وتم سدادها اصلا في المقاسات لدي أجهزة المدن بالمناطق الصناعية الجديدة‏.‏

وقال محمد المرشدي نائب رئيس جمعية مستثمري العبور ورئيس مجلس أمناءالمدينة ان هيئة التنمية الصناعية اصبحت معوقا للاستثمار مستخدما تعبير ان نار هيئة المجتمعات الجديدة ولاجنة هيئةالتنمية الصناعية‏..‏ مشيرا الي ان اختصاصات هيئة التنميةالصناعية متشابكة مع اختصاصات هيئة الاستثمار وان الصناعة المصرية تعاني من تزايد حالات التهريب التي اصبحت المناطق الحرة بؤرا لها‏.‏

وحذر المرشدي من زيادة أعباءرسوم أنهاء اجراءات التراخيص وتأسيس المشروعات التي أصبحت تمثل مابين‏20‏ الي‏25%‏ من تكلفة الانتاج الي جانب المصروفات البنكية وفوائدها

وقد عقب عاصم رجب علي هذه الانتقادات مؤكدا ان هيئة الاستثمار قطعت شوطا كبيرا في تأسيس قاعدة بيانات ومعلومات للمستثمر يمكن من خلالها الاسترشاد في اختيار مشروعه وتيسير اجراءات الاستثمارفي مصر‏.‏

وقال لدينا مجمعات استثمارية متطورة بالمحافظات تضم‏42‏ جهة وهو الامر الذي أدي لنجاح انهاء الاجراءات في أقل من‏72‏ ساعة وان الهيئة تضم خدمات جديدة لهذه المجتمعات لتشمل منظومة التراخيص والتدريب والارشاد الامر الذي يخفف الاعباء المالية عن كاهل المستثمر‏.‏

واعترف عاصم رجب بالبيروقراطية التي لا تزال تعوق الجهاز الخاصة بخدمة الاستثمار وتسعي بالتنسيق مع جميع جهات الحكومة والقطاع الخاص للتصدي لهذه الظاهرة حتي يمكن التخلص منها في اقرب وقت‏.‏

وقال ان لجنة السياسات بهيئةالاستثمار ولجان خدمة المستثمرين تنعقد اسبوعيا لمواجهة المعوقات ومناقشة المشكلات التي تواجه المستثمر وحلها في الحال‏.‏

من جانبه اكد مصطفي السلاب ان الاجراءات الحكومية لمواجهة تداعيات الازمة المالية ساهمت بشكل كبيرفي تخفيف الاعباء عن كاهل المستثمر خاصة الاجراءات الاستثنائية بتخفيض أسعار الفاقد وغيرها‏.‏ وطالب باحكام الرقابة علي منافذ دخول السلع الرديئة لاسواقنا المحلية والتي تضع المنتجات المصرية في منافسة غيرعادلة‏

فيما يلي أسعار صرف العملات الرئيسية مقابل الدولار في أسواق الصرف الاجنبي الساعة 2100 بتوقيت جرينتش يوم الخميس:

سعر الصرف

اليورو         1.3460        دولار أمريكي

الاسترليني        1.4724        دولار أمريكي

الدولار الاسترالي  0.7152        دولار امريكي

الدولار         99.54         ين ياباني

1.1340        فرنك سويسري

5.5320        كرونة دنمركية

6.5461        كرونة نرويجية

8.0139        كرونة سويدية

2.2312        ريال برازيلي

1.2372        دولار كندي

7.7495        دولار هونج كونج

13.7475       بيزو مكسيكي

33.38         روبل روسي

1.5012        دولار سنغافوري

9.02          راند جنوب افريقي

فيما يلي أسعار صرف العملات الرئيسية مقابل اليورو في أسواق الصرف الاجنبي الساعة 2100 بتوقيت جرينتش يوم الخميس:

سعر الصرف

1.3460        دولار

133.99        ين ياباني

0.9140        جنيه استرليني

1.5267        فرنك سويسري

7.4485        كرونة دنمركية

8.8171        كرونة نرويجية

10.794        كرونة سويدية

1.8812        دولار استرالي

1.6655        دولار كندي

10.4165       دولار هونج كونج

44.9222       روبل روسي

2.0214        دولار سنغافوري

العقارات ترقص.. من زلزال الأزمة المالية العالمية.

 
وسوق العقارات يعاني .. من أعراض مرض خطير اسمه الركود.. الذي اطاح بالأسعار لتتراجع في بعض المناطق إلي 30 و40% .. بينما الأكابر ومنتجعاتهم

يعيشون في زمن غير الزمن.. حتي ان احدهم يعرض قصره في المريوطية وما حوله من ارض فسيحة بمبلغ 12 مليون دولار واخر يعرض قصراً بالمعادي بسعر

15 مليون جنيه واخرون يلهثون وراء غرفة فوق السطوح.

** عمر عبدالرحمن صاحب شركة عقارات ومستثمر يقول: ان سوق العقارات في مصر يعيش أزمة خطيرة

 جداً .. وهي حالة الركود الذي ضرب سوق العقارات بعنف بعد أن شهد هذا السوق رواجاً منذ عام ونصف العام تقريبا حيث زادت الاسعار فيه اكثر من

 300% في بعض المناطق.
ارجع عبدالرحمن هذا الركود الي عدد من الاسباب منها ارتفاع اسعار مواد البناء خاصة الاسمنت الذي يمثل اكثر من 40% من تكلفة العقار أما حديد

 التسليح فهو يمثل نسبة لا تتعدي 16% علي الاكثر وبلغ سعر طن الاسمنت 550 جنيها بعد ان كان 150 و200 جنيه فقط.

وايضا الازمة الاقتصادية العالمية الاخيرة التي اصابت جميع دول العالم سواء كانت دولاًَ غنية أو فقيرة الكل تساوي في الازمة.

قال ان الخوف.. دفع جميع المستثمرين لدخول مرحلة الانكماش .. واصبح الكل يخشي من ضياع السيولة التي لديه اذا تورط في مشروع كبير.. وانهارت اسعار

 العقارات اكثر فأكثر حسب تداعيات الازمة المالية العالمية.
.. اضاف : ان وسائل الاعلام لها دور مهم جداً في المرحلة الحالية والقادمة .. لشرح اسباب الازمة وكيفية الخروج منها ومدي تأثر مصر بتداعياتها خاصة ان

 التمويل العقاري لا يمثل سوي 5% فقط من حجم السوق العقاري.. أما في بلد مثل أمريكا فهو يمثل نحو 200% من حجم السوق لانها دولة قائمة علي

 الاقراض في كل شيء.
اضاف: الاماكن الراقية في مصر فهي في زمن غير الزمن.. لان معظم المستثمرين فيها من الاكابر والحيتان السمينة.. ولكن للأسف اصبح لا بيع ولا شراء في

هذه الاماكن فمثلا من اشتري شقة في المهندسين أو الزمالك بمبلغ مليون جنيه منذ عامين .. بلغ سعرها الان قبل الازمة 3 ملايين وتساءل هل يعقل ان تطلب

من صاحبها ان يبيعها بمليون وحتي مليون ونصف؟!
اضاف: ان متر الارض بالمهندسين والزمالك يتراوح بين 15 الف جنيه للشوارع الجانبية الي 25 الف جنيه ويتراوح متر الشقق السكنية بالمنطقتين من 4 الي

 7 الاف جنيه.
أوضح : أن الحيتان يرفضون بيع ممتلكاتهم بالجنية المصري مشيرا بأن هناك حوتاً رفض ذكر اسمه يعرض حاليا قصرا أمامه مساحة كبيرة من الارض بمبلغ 12

مليون دولار واخر يعرض للبيع قصرا بطريق مصر اسكندرية بسعر 7 ملايين دولار وواحد أخر غلبان جداً وافق ان يبيع بالجنية المصري يعرض هذا القصر بمبلغ

 15 مليون جنيه.
** أحمد جاد المولي صاحب شركة عقارات ارجع زيادة الاسعار خلال الفترة الماضية الي المستثمرين العرب مؤكداً ان العرب كانوا يعرضون مبالغ باهظة

لشراء الشقق الفخمة سواء بالمهندسين والزمالك وعلي النيل بالاضافة الي القصور التي تنتشر في الكثير من منتجعات الاثرياء

.
قال: هذه الظاهرة بدأت تختفي تدريجيا مع الازمة الاقتصادية والخسائر التي لحقت بالكثير من الاثرياء من جراء المضاربة في البورصات العربية والعالمية.. حتي

 انضموا الي طابور المفلسين واصبحوا يفضلون الشراء وبأعداد محدودة جداً بمناطق الهرم وفيصل والسادس من أكتوبر.

اضاف: ان اسعار الاراضي والعقارات بالسادس من اكتوبر تراجعت بنسبة تصل الي 40% وتبدأ اسعار مساحات الاراضي الكبيرة من 800 جنيه حتي

1500 جنيه والمساحات الصغيرة من 1500 جنيه الي 3 الاف جنيه في المناطق الراقية جداً .. وتبدأ اسعار الشقق للمساحات 100 متر من 180 الف

 جنيه الي 220 الف جنيه وللمساحات الكبيرة من 350 الف جنيه الي 400 الف جنيه.

اوضح ان اسعار مناطق الهرم وفيصل تأثرت بشكل ملحوظ من حالة الركود الموجودة حاليا ويتراوح 1500 جنيه الي 5 آلاف جنيه للشوارع الرئيسية.

طارق سكر صاحب شركة عقارات يقول: ان الدولة مشكورة .. لعبت دوراً كبيرا في تشجيع القطاع الخاص.. في انشاء واقامة منتجعات الاسكان القومي

للشباب مما جعلهم يهربون من أزمات الازمة الاقتصادية العالمية الطاحنة لانها ساهمت في دعم هذه المشاريع وطرح اسعار متر الاراضي باسعار زهيدة .. ساعد

 علي ان اسعار الشقق في هذه المشاريع لا تزيد عن 100 الف جنيه وبالتقسيط 15 عاما واعطاء الدولة لكل شاب تنطبق عليه شروط الحجز 10 آلاف

جنيه دعما لا يرد ساهم في نجاح الفكرة واصبح الاقبال عليها ملحوظا.

اضاف: ان جميع المناطق الجديدة بدون استثناء مهددة بهبوط شديد في الاسعار بسبب حالة الركود والموجودة وتوافر الاراضي بمختلف المساحات بأسعار مناسبة

جداً والدليل علي ذلك التجمع الخامس الذي هبطت اسعاره بشكل ملفت للنظر ويتوقع ان تتراجع أكثر فأكثر.

أكد: ان اسعار الشقق علي النيل متفاوتة حسب موقع النيل الذي تقع عليه الشقة بمعني ان نيل الوراق يختلف عن نيل الزمالك الذي قد تصل فيه الشقة الي 10

ملايين جنيه ومتر الارض الي 50 ألف جنيه.

ألحق المنتخب البوليفى لكرة القدم هزيمة قاسية وتاريخية بنظيره الأرجنتينى

بستة أهداف مقابل هدف واحد فى اللقاء الذى جمع بينهما على ملعب

استاد “هيرناندو سيليس” بالعاصمة “لاباز” فى الجولة الثانية عشرة من

تصفيات قارة أمريكا الجنوبية المؤهلة لنهائيات كأس العالم 2010 بجنوب أفريقيا.

كان لاعب الوسط البوليفي “خواكييم بوتيرو” هو نجم المباراة الأول حيث

 سجل ثلاثة أهداف (هاتريك) لمنتخب بلاده فى الدقيقة 34 من ركلة

جزاء فى الشوط الأول والدقيقتين 10 و21 من زمن الشوط الثانى.

بينما أحرز الأهداف الثلاثة الأخرى المهاجم “مارسيلو مارتينز” فى الدقيقة

12 من الشوط الاول ومواطنه “أليكس ودا روزا” في الدقيقة 44 من

نفس الشوط واختتم المدافع البوليفى “ديدي توريكو” مهرجان الأهداف

بإحرازه الهدف السادس في الدقيقة 43 من الشوط الثانى.

فيما أحرز لاعب الوسط الارجنتيني “لوتشيو جونزاليس” الهدف الوحيد

لمنتخب بلاده في الدقيقة 25 من الشوط الأول.

ووصفت وسائل الإعلام الأرجنتينية فى تعقيبها على المباراة أداء فريقهم بأنه

 ”مذل” و”إهانة تاريخية” للمنتخب الأرجنتينى تحت قيادة “دييجو أرماندو

 مارادونا” فى ثانى مباراة رسمية فقط له منذ توليه منصب المدير الفنى لمنتخب التانجو.

وستبقى تلك الخسارة القاسية خالدة فى الأذهان لأعوام كثيرة كونها أسوأ

خسارة يتعرض لها المنتخب الأرجنتينى منذ أكثر من 60 عاما حيث سبق

وأن خسر بنفس النتيجة أمام تشيكوسلوفاكيا عام 1958.

ورفع منتخب “بوليفيا” بهذا الفوز رصيده إلى 12 نقطة في المركز التاسع

 قبل الأخير بينما تجمد رصيد منتخب “التانجو” عند 19 نقطة فى المركز

حدد نادى يانج أفريكانز التنزانى الثالثة ظهرا بتوقيت تنزانيا والثانية ظهرا

بتوقيت القاهرة السبت موعدا لمباراته أمام الأهلى بطل مصر فى إياب دور

 ال 32 لبطولة دورى رابطة الأبطال الإفريقى.

وكانت أنباء قد ترددت حول إقامة المباراة فى الثالثة بتوقيت القاهرة ولكن

الجانب التنزانى أعلن عن موعد المباراة فى الثانية بتوقيت القاهرة.

من جهة أخرى عقد مانويل جوزيه المدير الفنى للأهلى اجتماعا مع لاعبيه

وطلب منهم ضرورة التركيز الشديد فى المباراة . محذرا من التهاون

والاستهتار بالخصم خاصة وأن المباراة ليست سهلة كما يتخيلها البعض.

وشدد المدير الفنى على نسيان نتيجة مباراة الذهاب التى أقيمت فى القاهرة

 قبل أسبوعين وانتهت بفوز الأهلى 3 / صفر وضرورة أن يتعامل الجميع

مع المباراة وكأنها قائمة بذاتها حتى يتحقق الهدف.

وأكد جوزيه أن المنافس مازال لديه أمل فى الفوز بالمباراة والتأهل إلى دور

ال 16 وسيسعى لتحقيق ذلك مستغلا إقامة المباراة على ملعبه ووسط

جماهيره . موضحا أن هناك حالة من التحفز تمارسها الصحافة التنزانية لحث

 الجماهير على حضور المباراة وتشجيع فريقها لتحقيق الفوز على الأهلى.

وشدد جوزيه على ضرورة أن ينفصل نجوم الأهلى تماما عن كل ما هو

خارج الملعب وعدم الالتفات إلى الهتافات الجماهيرية أو استفزازات لاعبى

 يانج أفريكانز وأن يضع الجميع أمامه هدفا واحدا وهو الفوز والتأهل للدور

 التالى للبطولة وهو الخطوة الأولى فى مشوار الحفاظ على اللقب الإفريقى.

وقد تعهد جميع اللاعبين ببذل الجهد خلال المباراة وتحقيق الهدف بالتأهل لدور ال 16 وإسعاد الجماهير الغفيرة فى القاهرة.

من جهته أكد حسام البدرى المدرب العام والقائم بأعمال مدير الكرة على صعوبة مباراة يانج أفريكانز . مشيرا إلى أن المباراة ليست سهلة كما يتخيلها البعض بل على العكس تماما خاصة وأن المنافس مازال يتمسك بالأمل ويتطلع إلى الفوز بنتيجة تؤهله للصعود إلى دور ال 16.

وأشار المدرب العام والقائم بأعمال مدير الكرة إلى أن المنافس يسعى لتشكيل ضغط نفسى على لاعبى الأهلى ولكن هناك ثقة كبيرة فى قدرة نجوم الفريق على تخطى عقبة يانج أفريكانز بما لديهم من خبرات كبيرة فى مثل هذه المواقف.

وشدد البدرى على أن الجميع يضع أمامه هدفا واحدا وهو الفوز بالمباراة والتأهل إلى دور ال 16 لإغلاق هذه الصفحة مؤقتا والاستعداد لمباريات الدورى الحاسمة خلال الفترة المقبلة وسيكون الفوز على يانج أفريكانز والتأهل لدور ال 16 دافعا نحو الحفاظ على بطولة الدورى للعام الخامس على التوالى.

من جانبه أطلق ايمانى ماديجا رئيس نادى يانج أفريكانز التنزانى تصريحات نارية قبل مباراة فريقه أمام الأهلى . قائلا إن فريقه جاهز تماما للمباراة وأنه سيسعى لتغيير التاريخ الإفريقى من خلال الفوز على الأهلى والتأهل إلى دور ال 16.

وأكد رئيس النادى التنزانى أنه قد آن الأوان لإقصاء الأهلى عن عرش

إفريقيا وأن فريقه يمتلك لاعبين على مستوى عال وقادرون على الفوز على

 الأهلى رغم الخسارة بثلاثة أهداف فى مباراة الذهاب بالقاهرة.

لم يكد يمر يوم على حصولها على ثقة الكنيست ، إلا وبدأت الحكومة الإسرئيلية الجديدة تكشف عن وجهها القبيح ، حيث أعلن وزير الخارجية المتطرف افيجدور ليبرمان أن مقررات مؤتمر أنابوليس للسلام غير ملزمة لإسرائيل ، وهو الأمر الذي من شانه ان يشكل إحراجا لدعاة السلام العرب وللرئيس الامريكي باراك اوباما الذي يصر على حل الدوليتن .

فاز فريق النادى الاسماعيلى على ضيفه بترول اسيوط بهدف وحيد فى المباراة التى جمعت بينهما مساء الثلاثاء بمدينة الإسماعيلية فى إطار منافسات الدورى الممتاز لكرة القدم.

سجل الهدف الوحيد جون جامبو فى الدقيقه 20 من الشوط الثانى ليتقدم الإسماعيلي الى المركز الثانى بقائمة أندية المسابقة برصيد 44 نقطة وله مباراة مؤجلة أمام المقاولون العرب ليواصل مطاردة النادى الأهلى متصدر المسابقة برصيد 48 نقطة حتى الآن بينما توقف بترول أسيوط المركز 12 برصيد 26 نقطة ويسعى للهروب من شبح الهبوط.

أكمل قراءة الخبر »

مرحباً بك في شبكة بصمة إبداع

أنتظرونا قريبا في تغطية شاملة يومية للأخبار العربية و العالمية

تابعوا معنا يوميا كل جديد

البداية 1 - 4 - 2009